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EPAGNY, nichée sur le coteau de GILLON à l'abri des regards, belle maison très lumineuse de 136 m2 de plain pied implantée sur beau et vaste terrain plat et arboré de 1300 m2, proximité immédiate des commerces, ligne de bus et axes routiers, construction de qualité offrant de vastes volumes intérieurs, belle pièce de vie donnant sur terrasse abritée et jardin, belle vue sur le parmelan et excellente exposition, grand sous-sol complet avec double garage, nombreuses possibilités d'aménagement idéal pour entrepreneur ou grande famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28.800 ? TTC, Prix du bien net vendeur : 720.000 ?.
** 748 800 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LE BIEN FONDE
LE BIEN FONDE
39 AVENUE DU PARMELAN, 74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    EPAGNY
  • Code postal
    74330
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Prix
    748800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    136.12 m2
  • Surface séjour
    24.8 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    450 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Épagny

  • Densité de population :
    674 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 517 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    64 %
  • Taux d'habitation :
    18 %
  • Taxe foncière :
    13 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    680 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE BIEN FONDE | Raison sociale : BIEN FONDE | Adresse siège social : 39 AVENUE DU PARMELAN - 74000 ANNECY | Siret : 31929494800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : fr59319294948 | Forme juridique : sarl | Capital social : 100 020 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012018000012809 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante