Appartement

ANNECY quartier des Balmettes, appartement T3 traversant de 54,44 m2 en rez de chaussée surélevé dans résidence rénovée des années 1960, séjour avec balcon au calme, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, cave en sous-sol, parking de copropriété commun. Charges annuelles : 2186 euros (chauffage inclus), prix : 302.400 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.500 euros TTC, prix des biens net vendeur : 250.000 euros.

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

LE BIEN FONDE

04.50.51.56.50

39 AVENUE DU PARMELAN
74000 ANNECY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74000
Ville
ANNECY
Pays
FRANCE
Secteur
Loverchy

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Provision sur charges
182 EUR

Surfaces

Surface
54.44 m2

Extérieur

Année construction
1960

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre balcons
1

Mandat

Disponibilité
31/03/2023

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
455 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an

Le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Densité de population :

1 384 hab/km²
Enfants et adolescents :

20 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

6 634 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 050 euros / mois

Taux de propriétaires :

43 %
Taux d'habitation :

20 %
Taxe foncière :

18 %

Part des ménages sans voiture :

30 %
Résultats des lycées :

97 %
Ecoles et crèches :

70,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,5 tous les 100m
Commerces :

4,7 tous les 100m
Médecins :

100 hab/médecin

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