Annecy - 2 room(s) - 38.16 sq. m 1/7
 Annecy - 2 room(s) - 38.16 sq. m 2/7
 Annecy - 2 room(s) - 38.16 sq. m 3/7
 Annecy - 2 room(s) - 38.16 sq. m 4/7
 Annecy - 2 room(s) - 38.16 sq. m 5/7
 Annecy - 2 room(s) - 38.16 sq. m 6/7
 Annecy - 2 room(s) - 38.16 sq. m 7/7
Au coeur du quartier des Galeries Lafayette, appartement T2 de 38 m2 hyper coquet et très lumineux en étage élevé (5ème/6) dans résidence de standing, séjour avec cuisine équipée, une belle chambre le tout donnant sur une jolie terrasse offrant une belle vue sur ville et montagne, salle de douche équipée avec wc suspendu, très belle entrée, cave en sous-sol. Bien soumis au statut de copropriété, charges annuelles : 1407 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 16.500 euros TTC, prix des biens net vendeur : 330.000 euros.
** 346 500 € Fees included | 330 000 € Excluding fees | Fees : 5.00% TTC at the expense of the purchaser

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
LE BIEN FONDE
LE BIEN FONDE
39 AVENUE DU PARMELAN
74000 ANNECY

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    74000
  • City
    ANNECY
  • Country
    FRANCE
  • Area
    Nouvelles Galeries
  • Floor
    5
  • Number of floors
    6

Financial aspects

  • Price
    346500 EUR
  • Provision for loads
    117 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    2
  • Bedrooms
    1
  • Heating equipment type
    Individual heating

Outside arrangement

  • Year of construction
    1969

Surface area

  • Surface area
    38.16 m2

Autres

  • Lift
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    19/11/2021
  • Conso Energ
    G
  • Annual energy consumption value
    319 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    F
  • Gas greenhouse effect value
    66 Kg CO2/m2/an

Le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

  • Population density :
    1 384 hab/km²
  • Kids and teenagers :
    20 %
  • Median age :
    42 ans
  • Inhabitants :
    6 634 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    43 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Property tax :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    30 %
  • High school diploma :
    97 %
  • Schools and nursery school :
    70,4 étab/km²
  • Restaurants and cafes :
    0,5 tous les 100m
  • Retail stores :
    4,7 tous les 100m
  • Médecins :
    100 hab/médecin

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