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Au coeur du quartier des Galeries Lafayette, magnifique T2 entièrement meublé en duplex de 32,81 m2 utiles dans petite résidence de 1988 au calme au pied des commerces à et deux pas du lac, jolie pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte donnant sur balcon de 6 m2, chambre en mezzanine, cave en sous-sol. Bien soumis au statut de copropriété, nbre de lots : 117, charges annuelles : 465 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 12.500 € TTC, prix des biens net vendeur : 250.000 €
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LE BIEN FONDE
LE BIEN FONDE
39 AVENUE DU PARMELAN
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    Annecy
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Parmelan
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Provision sur charges
    39 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1988

Surfaces

  • Surface
    31.34 m2
  • Surface séjour
    18.69 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    442 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

  • Densité de population :
    1 384 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 634 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    43 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    30 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    70,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,5 tous les 100m
  • Commerces :
    4,7 tous les 100m
  • Médecins :
    100 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE BIEN FONDE | Raison sociale : BIEN FONDE | Adresse siège social : 39 AVENUE DU PARMELAN - 74000 ANNECY | Siret : 31929494800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : fr59319294948 | Forme juridique : sarl | Capital social : 100 020 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012018000012809 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante