Maison 1/7
Maison 2/7
Maison 3/7
Maison 4/7
Maison 5/7
Maison 6/7
Maison 7/7
Située sur le bas de CRAN GEVRIER au coeur d'un quartier pavillonnnaire calme à deux pas des commerces et des axes routiers, maison de ville des années 1960 composée de deux appartements T4 avec baux en cours (rendement mensuel : 3% environ), joli terrain de 425 m2, rez de chaussée avec annexes (caves, garages) bien idéal pour investisseurs. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30.000 euros TTC, prix du bien net vendeur : 600.000 euros,
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LE BIEN FONDE
LE BIEN FONDE
39 AVENUE DU PARMELAN
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    ANNECY
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    425 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an

Le quartier Taillefer - Alery - Vert Bois

  • Densité de population :
    1 901 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 112 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    0 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE BIEN FONDE | Raison sociale : BIEN FONDE | Adresse siège social : 39 AVENUE DU PARMELAN - 74000 ANNECY | Siret : 31929494800025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : fr59319294948 | Forme juridique : sarl | Capital social : 100 020 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012018000012809 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante