Qui sommes nous
Notre agence est implantée dans le quartier du Parmelan depuis plus de 20 ans. Nous connaissons bien le marché local, rue par rue et cette connaissance fait notre force.
Nous travaillons dans un esprit de confiance et de proximité. Nos anciens clients représentent 60% de nos mandats, ce qui est notre plus grande satisfaction.
En 2019, nous avons réalisé une moyenne d'une vente par semaine, neuf et ancien.
L’estimation de votre bien
L'estimation de votre bien est une étape clé. Nous nous appuyons sur notre connaissance approfondie du marché, sur les ventes effectuées dans votre secteur, sur les autres ventes en cours pour vous proposer un avis de valeur argumenté.
C'est le premier pas pour une vente réussie.
La valorisation de votre bien
1. La photo immobilière, notre savoir faire
En 20 secondes, un acheteur sélectionnera ou rejettera votre bien sur la base de quelques photos.
Augmentons nos chances en présentant des photos qui mettent en valeur votre bien
Nous sommes équipés d'un appareil photo reflex avec objectif 10mm et nous utilisons la technologie HDR
2. Le plan
Nous réalisons des plans 2D précis, lisibles et à jour
Le plan permet aux acquéreurs de :
• Se décider plus rapidement et de mieux visualiser les possibilités d'aménagement du bien
• Se remémorer le bien sans ses éventuels défauts (tapisseries, peintures)
3. La publicité de votre bien
Internet :
Nous diffusons votre annonces sur les portails immobiliers les plus consultés : Seloger, LeBonCoin, Logic-immo, BienIci
Vitrine :
Nous affichons votre bien dans notre vitrine au format A3 et dans le site web de l'agence lebienfonde.com
Panneau :
Quand c'est possible, nous mettons un panneau, visible de la rue.
4. Un dossier complet et imagé :
Les photos, le plan 2D, un texte accrocheur qui résume les principaux points forts du bien. Un résumé des charges avec explications et éléments en faveur de l'acquéreur (pour les appartements
1. Nous nous occupons de tout : réception des mails et des appels, relance de nos clients, planning des visites, etc...
2. Suivi: Les visites sont accompagnées par nos soins et nous vous informons de l'avancement de votre vente au rythme que vous souhaitez et au minimum une fois par mois, avec un compte-rendu des visites
3. Négociation : c'est notre métier !
La partie administrative
Les diagnostics obligatoires pour la vente d'un bien
Nous pouvons organiser pour vous l'établissement des divers certificats et diagnostics nécessaires à la vente.
Le compromis : Nous rédigeons le compromis. La signature a lieu à l'agence.
L'acte authentique de vente
Nous sommes présents à la signature définitive de l'acte.
