A vendre

L'agence Le Bien Fondé vous propose de découvrir ci-dessous tous ses biens immobiliers à vendre sur Annecy et ses alentours (Épagny, Veyrier-du-Lac, Meythet ...).

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Parking/Garage

8 000 € dont 33.3% TTC d'honoraires

Sur la commune de VIEUGY au sein de la résidence Les Jardins de Vieugy place de stationnement aérienne libre à l'acquisition, charges annuelles : 6 euros /an, honoraires à la charge de l'acquéreur : 2000 euros TTC , prix du bien net vendeur : 6000 euros.

Appartement

535 500 € dont 5% TTC d'honoraires

APPARTEMENT AVEC CAVE ET GARAGE : situé sur les hauteurs de CRAN GEVRIER dans la résidence BEAUREGARD vaste appartement T4/5 traversant de 118,60 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement hyper lumineux exposé E/O, chambre parentale avec salle de bains éclairée, vaste séjour salon de 33 m2 avec balcon offrant une magnifique vue sur ville et montagnes (aperçu lac et chateau), wc, deux autres chambres avec rangements, un dressing, cuisine équipée avec loggia, une cave et un grand garage individuel en sous-sol, parking de copriopriété, charges annuelles : 4560 euros (chauffage et eau chaude inclus), magnifique parc dans la résidence avec piscine privée, bien rare à la vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.500 euros TTC, prix des biens net vendeur : 510.000 euros.

Appartement

599 000 € dont 4% TTC d'honoraires

74940 ANNECY LE VIEUX

ANNECY LE VIEUX : au coeur du quartier prisé d'ALBIGNY dans une belle résidence cossue, spacieux appartement T3 de 82 m2 en étage, vaste séjour de 31 m2 donnant sur agréable terrasse de 12 m2, deux chambres dont une côté lac, cave et parking privés pour la résidence, solarium en dernier étage, bien loué avec échéance 03/2025, Charges annuelles : 2600 euros (chauffage et eau chaude compris) honoraires à la charge de l'acquéreur : 23.000 euros TTC, prix des biens net vendeur : 576.000 euros.

Maison

630 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Située sur le bas de CRAN GEVRIER au coeur d'un quartier pavillonnnaire calme à deux pas des commerces et des axes routiers, maison de ville des années 1960 composée de deux appartements T4 avec baux en cours (loyers mensuels 1600 euros), joli terrain de 425 m2, rez de chaussée avec annexes (caves, garages) bien idéal pour investisseurs. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30.000 euros TTC, prix du bien net vendeur : 600.000 euros,

Maison

1 790 000 € dont 4% TTC d'honoraires

74290 VEYRIER DU LAC

Située sur les hauteurs de VEYRIER du lac, la Corniche : Belle et spacieuse villa des années 1930 implantée sur un vaste terrain de 1300 m2 offrant une magnifique vue sur le lac, superficie environ de 235 m2 utiles (177 m2 carrez), garage à l'entrée de la propriété avec une pièce atelier, vaste pièce de vie (31 m2) donnant sur agréable terrasse abritée face au lac, cinq chambres, cuisine équipée, deux grandes salles de bains + une douche au Rdc, belle salle de jeux à l'étage. Chauffage au gaz individuel, terrain piscinable. Bien rare à l'acquisition. Honoraires agence : 68.845 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix des biens net vendeur : 1 721.155 euros.

Maison

439 900 € dont 6% TTC d'honoraires

Située sur la commune de MESIGNY entre la BALME de SILLINGY et FRANGY, belle bâtisse individuelle des années 1930 implantée sur un beau terrain de 1080 m2 en bordure des petites Usses proposant une surface de 110 m2 environ comprenant une spacieuse cuisine équipée, un salon avec poele à bois, un bureau, quatre chambres à l'étage, un vaste garage ainsi qu'une grande remise en rez de chaussée, très beau jardin à l'arrière de la bâtisse, idéal artisan ou activité libérale, 60 m2 de surface à developper, Prix de vente : 439.900 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur : 24.900 euros TTC, prix du bien net vendeur : 415000 euros.

Appartement

Situé sur la commune de THONES dans la Résidence neuve L'IDYLLE rue de la saulne & rue jean jacques Rousseau, venez reserver votre appartement T2 de 45,50 m2 avec petite terrasse de 6,82 m2 et cave dans un environnement proche des commerces, vente en état futur d'achèvement, prix : 235.000 euros livraison 1er Trimestre 2025, frais de notaire réduits.

Appartement

262 500 € dont 5% TTC d'honoraires

ANNECY quartier des Balmettes, appartement T3 traversant de 54,44 m2 en rez de chaussée surélevé dans résidence rénovée des années 1960, séjour avec balcon au calme, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, cave en sous-sol, parking de copropriété commun. Charges annuelles : 2186 euros (chauffage inclus), prix : 302.400 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.500 euros TTC, prix des biens net vendeur : 250.000 euros.

Appartement

NOUVEAU à ANNECY, au coeur du quartier desc Capucins, Résidence CONVERGENCE, venez réserver votre appartement T3 de 63,96 m2 avec joli balcon de 9,74 m2 en premier étage, pièce de vie de 27,62 m2, deux chambres, cave, garage possible, vente en état futur d'achèvement, livraison 2ème trimestre 2025, frais de notaire réduits, prix des biens : 495.000 euros.

Appartement

ANNECY Nouvelle résidence CONVERGENCE située au coeur du quartier des Capucins, venez réserver votre appartement T4 d'une surface de 85,74 m2 + magnifique terrasse de 41,09 m2, pièce de vie de 35,88 m2, garage possible en sous-sol, livraison 2ème Trimestre 2025, vente en état futur d'achèvement, frais de notaire réduits (2,5 %), prix du bien : 715.000 euros cave incluse.

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